1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.8万円/㎡
前年比-30.6%
静岡市駿河区
--万円/㎡
前年比--
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セザール静岡小黒
静岡県静岡市駿河区小黒一丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 59.07㎡の場合
相場
1,494万円
25.3万円/㎡
907
1,298
1,690
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,690万円
22.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール静岡小黒
1,399万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 59.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 24.9万円 | 5階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 23.7万円 | 5階 | 59.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,450万円 | 24.5万円 | 5階 | 59.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 1,499万円 | 25.4万円 | 5階 | 59.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,499万円 | 26.7万円 | 5階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,398万円 | 23.7万円 | 1階 | 59.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,295万円 | 21.9万円 | 4階 | 59.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セザール静岡小黒 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/04 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅20分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイシティオグロ 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイコーポ中田 静岡市駿河区中田三丁目 | 静岡駅20分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で30.6%下落、静岡市駿河区ではデータなししています。